訪日外国人旅行消費額2024年
8.1兆円
日本を訪れる旅行者による消費。
旅を楽しむ、
その先へ。宿泊事業の
オーナー
という選択。
実績のある事業を引き継ぎ、
運営は専門会社へ。
稼働実績を確認日常運営を委託WBTサポート
写真はイメージです
WHY HOSPITALITY, NOW?
宿泊市場に
目を向ける理由。
国内宿泊旅行の宿泊費単価2025年1–3月・前年同期比（速報）
+14.4%
宿泊費単価の上昇が見られます。
出典：JETRO「2025年版世界貿易投資報告」（観光庁調査に基づく）／観光庁・観光分科会資料 p.21
観光市場の動向であり、民泊市場規模や個別施設の利益を示すものではありません。宿泊費単価は旅行1人1回当たりの指標で、1室1泊の料金ではありません。
ゼロから始めない。
プロと始める、
民泊事業。
実績ある事業を引き継ぐ
稼働中の事業の収支を確認して検討。ゼロからの立ち上げとは異なる始め方です。
日々の運営は専門会社へ
予約管理・清掃・宿泊客対応など、日常業務を提携運営会社に委託します。
WBTが疑問・連携をサポート
専用サイトと相談窓口で、オーナーと運営会社の橋渡しをします。
WHY THIS MODEL
準備から始めるか。
実績を見て、引き継ぐか。
参画前に、何を確認できるか。
参画後に、誰が何を担うか。
| 比較する項目 | 自分で開業する場合 | WBTがご案内する事業 |
|---|---|---|
| 参画前の検討材料 | 需要や収支を予測する | 対象事業の過去の収支を確認 |
| 開業に向けた準備 | 物件・設備・許可等を準備 | 稼働中の事業を引き継ぐ |
| 日々の運営 | 自分で対応、または委託先を探す | 提携運営会社へ引き続き委託 |
| 疑問や困りごと | 必要に応じ相談先を探す | WBTの会員窓口へ相談 |
一般的な進め方との比較です。引継ぎ時の手続き・許可の取扱い・運営委託条件は案件ごとに異なります。オーナーの確認・判断業務は必要です。
LOOK AT THE NUMBERS
「収益が出るらしい」より、
収支の中身を見て判断する。
売上だけでなく、運営費用と手元に残る利益まで。
個別面談で、対象案件の実績・予測と算出条件をご説明します。
提示資料に記載された収支予測の一例
事業の初期投資500万円
年間利益の予測91万円
資料記載の利回り18.2%
上記は過去の運営実績をもとに作成された将来収支予測であり、実現した利益や保証利回りではありません。WBT会員サービス付帯費用40万円程度は初期投資500万円に含まれていません。500万円＋40万円を分母とし、年間利益91万円が変わらないと仮定した単純比率は約16.9%です。税金・修繕等の扱いを含む最終的な収支は、個別面談でご確認ください。
01
売上の根拠
対象期間・稼働率・宿泊単価
02
費用の範囲
賃料・代行報酬・清掃等
03
契約と継続条件
許可・引継ぎ・会員サービス
ご自身に合う案件と条件を、個別面談で確認しませんか。
ご相談は、事業契約のお申込みではありません。02 / HOW IT WORKS
運営の専門性と、
相談できる安心を。
オーナー・運営会社・WBT。
それぞれの役割を明確にした事業体制です。
OWNER
オーナー
収支を確認し、
事業の意思決定を行う
運営を委託→←運営状況・収支を報告
OPERATOR
運営会社
集客・予約・清掃など
日々の施設運営を担う
WBT
MEMBER SUPPORT
オーナーと運営会社の架け橋
専用サイト・相談窓口で疑問を解消し、
運営会社との連携をサポート
OWNER
オーナー
事業に参画する、あなた。
- 実績と契約条件の確認
- 収支・運営報告の確認
- 費用や改善などの意思決定
運営委託↔
OPERATOR
提携運営会社
日々の宿泊施設運営を担当。
- 集客・予約・宿泊客対応
- 清掃・施設管理
- 運営状況・収支の報告
WBTが、両者をつなぐ。
運営報告への質問、事業に関する疑問、改善の要望。
WBTが内容を整理し、運営会社への確認・調整を支援します。
引継ぎの対象、転貸借・運営委託等の契約内容、許可の取扱いは対象案件ごとにご説明します。不動産所有権の購入を意味するものではありません。
WBTMEMBER SUPPORT☰
民泊事業会員 専用サイト
「わからない」を、
そのままにしない。
⌕ 知りたいことを検索
運営報告の見方 ↗優待の予約方法 ↗担当者に相談 ↗
お問い合わせ状況の例
専用サイトの構成イメージ・提供予定運営報告について 確認中
03 / WBT SUPPORT
使いやすい。
聞きやすい。
わかりやすい。
WBT民泊事業会員は、事業を続けるためのサポート制度。スマホで確認できる専用サイトと相談窓口で、オーナーを支えます。
01
調べて、解決する
マニュアル・FAQ・手続き案内を、目的別にわかりやすく整理。
02
困ったら、相談する
解決しない疑問は専用窓口へ。運営会社への質問・要望をつなぎます。
03
状況が、見える
問い合わせの受付状況や進捗を確認。回答までの流れを明確にします。
専用サイト・サポートは設計中です。対応時間・範囲などは契約前にご案内します。
MEMBER PRIVILEGES
事業の学びを、
上質な宿泊体験から。
対象ホテル等の宿泊優待も会員サービスに。
空間、設備、接客を宿泊者として体験し、
自分の事業を考えるきっかけにできます。
アップグレード等は施設・空室・対象プランによります。
BEFORE YOU DECIDE
始めやすさだけで、
決めてほしくないから。
参画前に確認したい、3つのポイント。
収支は、変動する。
稼働率や宿泊単価、費用の変化で利益は増減します。年間の数字に加え、月別の収支と赤字月、費用の内訳まで確認してください。
面談で確認過去実績と将来予測を分けて説明
引継ぎの条件を、把握する。
営業中の施設でも、契約の引継ぎや許可に関する手続きの確認が必要です。譲渡対象・賃貸借・運営委託等の内容を確認してください。
面談で確認対象案件の契約関係と必要手続き
任せる範囲を、明確にする。
運営を委託しても、収支の確認や修繕・改善等の意思決定はオーナーの役割です。WBTへの相談で解決できることも、事前に確認してください。
面談で確認運営会社・WBTの対応範囲と費用
04 / INVESTMENT & SUPPORT
事業の費用も、
サポートの条件も、明確に。
個別面談では、物件ごとの費用と収支、
継続条件までご確認いただけます。
民泊事業の初期費用
500万円〜
案件・契約内容により異なります当初36か月の会員サービス付帯費用
40万円程度
会員特典・サポート・専用システム初期販売価格の目安
540万円〜現時点の価格案。税込・税抜の区分は確定前です。37か月目以降
月額 7,700円（税込・案）
WBTを通じて参画した対象事業の継続中は、原則として加入を継続する設計です。
日常の運営費・修繕費・保険等は別途、対象案件の収支・契約に従って発生します。会員サービスは企画段階のため、特典内容・提供期間・終了条件を含む正式条件は契約前にご説明します。
収益・元本は保証されません。過去の実績や収支予測は将来の成果を保証するものではなく、初期費用を回収できない可能性があります。
05 / PRIVATE CONSULTATION
まずは、個別面談で
ご自身に合うかを確認。
契約を決める前に、仕組みや条件を知る時間を。
公式LINEからご相談ください。
個別面談で、ここまで確認。数字も、仕組みも。
数字も、仕組みも。
納得してから、次の一歩へ。
- 対象案件の収支実績・予測
- 初期費用と継続費用
- 運営委託の範囲と契約条件
- WBTの会員サービスとサポート
- 01
公式LINEへ問い合わせ
友だち追加後、「民泊事業の相談希望」とメッセージをお送りください。
- 02
ご希望・日時を確認
ご予算や関心のある内容を伺い、個別面談の日程をご相談します。
- 03
個別面談で詳しく確認
対象案件の実績、費用、契約、会員サポートをご説明します。
06 / FAQ
よくあるご質問
本業を続けながら取り組めますか？＋
集客・宿泊客対応・清掃などの日常業務は、提携運営会社に委託する仕組みです。オーナーには運営報告の確認や、費用・改善に関する意思決定を行っていただきます。
収益が保証される事業ですか？＋
保証はありません。稼働率、宿泊単価、費用、法規制等により収支は変動します。過去実績と予測を区別し、費用・契約条件とあわせてご確認ください。
WBTと運営会社の役割はどう違いますか？＋
運営会社は施設の日常運営を担当します。WBTはオーナー向けの情報・相談窓口となり、運営会社への質問や要望の確認・調整を支援します。
会員への加入と継続は必要ですか？＋
参画時に加入し、当初36か月のサービス料を初期価格に含める計画です。37か月目以降は対象事業の継続中、原則加入を継続する設計です。休業・事業終了・譲渡等の扱いは契約前にご説明します。
LINEに問い合わせると、申込みになりますか？＋
LINEへの問い合わせは個別面談の相談であり、事業への申込み・契約ではありません。面談で内容をご確認のうえ、ご検討いただけます。
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確かめる。
仕組み・収支・サポートについて、
個別面談でご案内します。